買的房子一直沒(méi)住也沒(méi)裝修，該不該交物業(yè)管理費(fèi)？
時(shí)間 ：2018-12-14 09:40:46
按照規(guī)定，只要業(yè)主接房了，就要交物業(yè)費(fèi)，至于業(yè)主接房后未裝修未入住這跟交不交費(fèi)劃不到等號(hào)，業(yè)主自己的空置房也同已入住業(yè)主一樣要交物業(yè)費(fèi)，但注意都是交，卻有不同之處，那就是交費(fèi)比例，業(yè)主己入住的交費(fèi)額是按房子建筑面積的百分之百交納，業(yè)主未入住空置房交費(fèi)額是按套內(nèi)實(shí)際面際交納，大概是已入住業(yè)主交費(fèi)額的百分之七十比例交費(fèi)。
很多人覺(jué)得這不合理，我們來(lái)?yè)Q個(gè)角度來(lái)理解這個(gè)問(wèn)題。
1、雖然業(yè)主未裝修，未入住，房子一直晾起，試想下，每天物業(yè)管理、保安及其他人員是不是也在幫業(yè)主盡到看管義務(wù)？
如果沒(méi)有物業(yè)，恐怕你家的入戶門、鋁合金窗都被人拆掉。而你家的大廳，房間也可能變成公共茅房。別太信任普通人的素質(zhì)。
2、如果小區(qū)有50%的房子屬于炒房客，是不是物業(yè)不用開(kāi)下去了？
3、沒(méi)有人住就可以免繳物業(yè)費(fèi)，如果有一天我因?yàn)楣ぷ鳎钤蚺e家搬遷幾個(gè)月，房子沒(méi)人住，是不是也有理由免繳物業(yè)費(fèi)？小區(qū)也是個(gè)大社會(huì)，和諧共存才是正道。業(yè)主，物業(yè)需彼此溝通，多點(diǎn)理解。只有這樣，才能共建文明小區(qū)。
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